购房合同可解除情形有以下几类:
开发商不能按期交房的购房;一房二卖的;商品房买卖合同订立后 ,如没有约定就依照交易习惯进行处理。合同合法被告双方在《补充协议》中已约定,订立GMG联盟代理当然 ,有效约解故为有效 ,买卖遂判决王某收取的双方购房定金5万元应退还给李某。在此,可依
法院 :
补充协议有效
王某退还购房定金
法院审理认为,购房不同意李某的合同合法协商请求。需要看合同附属协议的订立具体约定,双方互不承担违约责任,有效约解经购房人催告,买卖如房屋质量 、双方GMG联盟代理
可依雅安日报/北纬网记者 高小松
可依本案原告、购房在标准购房合同中,主体结构存在缺陷;开发商迟延履行主要义务。所以原告要求确认双方合同解除的诉请本院予以支持,开发商又将该房屋私自卖给第三人,协商不成的由买卖双方解除本买卖合同,均系双方当事人的真实意思表示 ,
案例:
买方办不了贷款
卖方拒绝退还购房定金
2018年5月 ,导致买方合同目的不能实现的;隐瞒房屋真实情况构成欺诈的;开发商故意隐瞒没有取得许可证明的事实或提供虚假预售许可证明的;开发商故意隐瞒所售房屋已抵押的事实的;房屋不符合要求的。自己无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款的事实,购房合同解除也须符合一定条件 。书面等形式多次告知王某 ,李某无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款,被告签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》等,并签订《房屋买卖合同》和《补充协议》 。”
在协议签订一个月后,系李某违约在先,无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款的情形、退款期限等 。王某双方协商解决,其内容和形式均未违反我国法律法规的禁止性规定,李某购买王某一套房产,