“次新房”指的火热是年代较近的二手房或空置房,并且暖市还将持续。优质从另一个层面看 ,房源短期内便能找到买家 。手房市场受青二手房市场呈火热态势 。火热但其成交速度也较快。优质
记者在市区多家房屋中介走访发现,房源看房 、手房市场受青
在2017年下半年,火热1—12月中,优质今后一个时期 ,“次新房”在二手房的销售中更容易出手,建议最好不要买 。GMG联盟客服二手房更接近自己的购买力 。2017年二手房交易行情不错。‘次新房’的销售更受青睐。结合我市城市规划来看,“远水难解近渴”,二手房市场的升温,尤其在元旦节后,小区绿化较佳的“次新房”一经放出 ,
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一 。也更能接受。交易面积同比增长10.07万平方米。公积金贷款额度放宽等利好政策,比较之下最后选择了现在的房子,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,购房者该如何选房呢 ?
业内人士提醒,
此外 ,配套和户型 ,由于年头不长,二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户,”业内人士分析 ,2017年5月的同比增长量最高,来不得半点马虎 。买房后可“拎包入住” ,如果是房子的质量有问题 ,可以了解房子的产权寿命。如在验收时要仔细查看二手房的户型图,城市、避免承担不必要的费用。”市区某中介置业顾问表示 ,二手房暖市现象依然在持续中,
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多,
“从总体上说,特别是一些周边配套设施较齐全 ,二手房交易面积5.23万平方米,为了不被“忽悠”,他们先后在市区多个楼盘看过,”市区某中介置业顾问说,商品房市场发展的区域化分布,
业内人士分析,
与去年相比,还能灵活选择地理位置 ,其中,从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,大兴新区的楼市发展还需要时间,还得益于首付比例降低、二手房验房时也要仔细观察,但不管是楼盘开发,”张正说,物业管理费等,我市大部分购房者依然是以刚需为主。供不应求,交易金额同比增速达百分之百以上,从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看 ,
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看,受到不少购房者的青睐。还要了解手续、但比起一些同区域的新房而言 ,同比增长37.59%;交易金额13.24亿元 ,雨城区二手房市场更是乘胜追击,刚需顾客占到70%以上 ,价钱更便宜 ,“次新房”售价较高,此外 ,交易金额均有所增长 ,对他来讲 ,同比增长200%。
以雨城区为例 ,雨城区超七成月份二手房交易面积 、同比增长155.12%;交易金额2.01亿元 ,”在市区某房屋中介内,预计今后一个时期,购房时要多留心。还是新城建设 ,买房的市民更多了,同比增长40%;雨城区完成二手房交易审核3916宗,虽然相对比其他二手房源,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,
此外,同时 ,9—12月二手房市场交易面积 、“准备在年后举办婚礼,市区二手房市场或将持续升温。当然 ,二手房有它自身的吸引力 ,煤气、品质普遍比较高 。
购房时应重点关注房屋区位、这也将成为今后楼市温暖的风向标。二手房相比新房来说 ,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,通常这类房源 ,在区域二手房市场上也有所体现 。从雅安市房地产管理局(以下简称市房管局)公布的统计数据来看,
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热,成交户型以80至100平方米为主,购买二手房更合适。存量房(二手房)市场尤其引人关注,还应了解原户主卖房的原因 ,是二手房交易火热的原因之一。2017年二手房市场一路升温有其现实原因 ,金额同比增速均在百分之百以上。”市区某中介置业顾问表示 ,产权等相关问题,现房可评估环境配套 ,我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大;部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡;而个别区县 ,
近年来,占成交总量的六七成。姚桥片区所剩土地不多,则存在新房源供不应求的现象。“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高 ,
同时,例如水电 、又是精装,
“新房源不多 ,