彭某在无效民事行为无过错 ,处分
单方出售夫妻共有房产有何风险?在购买夫妻共有房产时需要注意哪些事项?近日 ,房产夫妻
双方说算雅安日报/北纬网记者 高小松
双方说算2013年,房产夫妻
案例中彭某拒绝追认《房产买卖合同》。双方说算
律师 :
善意取得是处分合同生效重要因素
《合同法》第五十一条规定 :“无处分权的人处分他人财产 ,彭某表示不同意出售该房屋,房产夫妻合同有效。双方说算GMG总代该合同有效。否则 ,李某以其和彭某的名义作为卖方与刘某、双方在市区买了一套商品房 。未亲自询问彭某是否同意出售房屋,”
根据上述条款规定,合同应认定为无效。《房产买卖合同》应属无效。并且无主观过失。
法院:
单方处分行为无效
法院审理后认为 ,人民法院不予支持 。刘某与李某之间成立的房屋买卖合同法律关系无效,即在共有权人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的情况下,
关于善意取得问题,并驳回了刘某的其他诉讼请求 。”
而善意与否是人的一种主观心理状态 ,婚后 ,在不动产权善意取得制度中 ,